HIPOTECA
(S. 30 diciembre 2002, en el recurso 1723/1997). Ref.: 54/50
El crédito garantizado con hipoteca ha de ser satisfecho al acreedor hipotecario, al margen de las transmisiones de la finca hipotecada hecha por el deudor a terceros.
(S. 26 noviembre 2002, en el recurso 1363/1997). Ref.: 54/50
La constitución del derecho de superficie por particulares, para dar satisfacción a intereses puramente privados de los mismos, ajenos a cualquier finalidad u objetivo social no requiere para su perfección inscripción registral constitutiva.
(Sentencia Sala 1ª T.S., 8 junio 2004, en el recurso 2222/1998). Ref.:
61/51
La extensión de la hipoteca de que hablan los artículos
109 y 110 de la Ley hipotecaria sobre ampliación de la misma
caso de modificaciones posteriores no puede abarcar a un piso sobreelevado
e independiente en relación en relación a una fábrica
hipotecada, si no queda en la superficie perimetral propiamente dicha
ni aparece la descripción de la vivienda en la inscripción
registral de la finca, ni en la escritura de préstamo hipotecario
ejecutada.
HIPOTECA CONSTITUIDA EN FRAUDE DE ACREEDORES
(S. Sala 1ª T.S. 7 noviembre 2002, en el recurso 1130/1997) Ref.: 54/50
Desestimada la pretensión de rescisión por fraude de acreedores del contrato de hipoteca, no puede estimarse la pretensión de declaración de nulidad o inexistencia.
HIPOTECA POR DEUDA AJENA
(Sentencia Sala 1.ª TS de 3-2-2009, en el Recurso 3128/2002; Ley juris. 485/2009). Ref.: 81/74
La doctrina mayoritaria considera que el hipotecante por deuda ajena que paga es un interesado en el cumplimiento y puede obtener, al amparo del artículo 1210.3.º CC, el derecho de subrogación en los derechos del acreedor.
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